40 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Seguier, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 29.3 % à celui du n°53 et de 3.9 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 40 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1164 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 115 mètres
- - Nîmes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 251 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Seguier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 40 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 40 Rue Seguier se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Seguier se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
