53 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°51 et de 15.43 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
11 niveaux - 104 logements - 134 parkings - 1603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 126 mètres
- - Nîmes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 264 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 277 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 126 mètres
Ventes au 53 Rue Seguier
Les 19 ventes au 53 Rue Seguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 53 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 53 Rue Seguier se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Seguier se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 43.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Seguier
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Seguier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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