53 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Seguier, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°51 et de 22.66 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
À propos du 53 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
11 niveaux - 104 logements - 134 parkings - 1603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 126 mètres
- - Nîmes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 264 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 277 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 126 mètres
Ventes au 53 Rue Seguier
Les 19 ventes au 53 Rue Seguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 53 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 53 Rue Seguier se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Seguier se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
