5 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Seguier, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Séguier.
3 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 137 mètres
- - Nîmes à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 527 mètres
- - Collège Feuchères à 430 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 527 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Seguier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Seguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Seguier, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Seguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Seguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 5 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 5 Rue Seguier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Seguier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 5 Rue Seguier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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