55 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Seguier, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 35.04 % à celui du n°42 et de 29.97 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 55 Rue Seguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 12 parkings - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 125 mètres
- - Nîmes à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 253 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 262 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 151 mètres
Ventes au 55 Rue Seguier
Les 23 ventes au 55 Rue Seguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Seguier dans son marché local
Prix du 55 Rue Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 55 Rue Seguier se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Seguier se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
