8 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 661 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°9 et de 4.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 163 mètres
- Nîmes à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 520 mètres
- Collège Feuchères à 416 mètres
- Université de Nîmes - Université à 834 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 520 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Seguier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Seguier(2 071€)

10 Rue Seguier(1 955€)

7 Rue Seguier(1 856€)

6 Rue Seguier(1 800€)

12 Rue Seguier(1 952€)

11 Rue Seguier(1 939€)

4 b Rue Seguier(1 918€)

3 Rue Seguier(1 876€)

Prix du 8 Rue Seguier dans son marché local

Prix du 8 Rue Seguier par rapport à la voie

Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 Rue Seguier se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Seguier se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Seguier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.