11 Rue Suger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 824 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Suger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Rue Suger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 126 mètres
- Nîmes à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 185 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 197 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1189 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 381 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 199 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Suger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Suger(2 499€)

5 Rue Suger(2 440€)

2 Rue Suger(2 447€)

20 Rue Massillon(2 645€)

5 Rue de Saint-Gilles(2 635€)

6 Rue de Saint-Gilles(2 633€)

3 b Rue de Saint-Gilles(2 501€)

23 Rue Bourdaloue(2 548€)

Prix du 11 Rue Suger dans son marché local

Prix du 11 Rue Suger par rapport à la voie

Sur Rue Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 11 Rue Suger se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Suger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Suger se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Suger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Suger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.