8 Rue Suger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 824 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 094 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Suger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°11 et de 2.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Suger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 120 mètres
- Nîmes à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 193 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 205 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1183 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 388 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 204 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Suger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Suger(2 441€)

5 Rue Suger(2 440€)

5 Rue de Saint-Gilles(2 635€)

3 b Rue de Saint-Gilles(2 501€)

23 Rue Bourdaloue(2 548€)

20 Rue Massillon(2 645€)

6 Rue de Saint-Gilles(2 633€)

21 Rue Bourdaloue(2 598€)

Prix du 8 Rue Suger dans son marché local

Prix du 8 Rue Suger par rapport à la voie

Sur Rue Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 8 Rue Suger se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Suger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Suger se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.32 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Suger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Suger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.