4 Rue Suger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 088 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Suger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Rue Suger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 150 mètres
- Nîmes à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 185 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 199 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1182 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 389 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 217 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Suger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Suger(2 497€)

5 Rue Suger(2 625€)

6 Rue Suger(2 625€)

9 Rue Suger(2 623€)

3 Rue Suger(2 627€)

8 Rue Suger(2 631€)

19 Rue Bourdaloue(2 630€)

Prix du 4 Rue Suger dans son marché local

Prix du 4 Rue Suger par rapport à la voie

Sur Rue Suger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 4 Rue Suger se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Suger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Suger se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.94 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,525 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,622 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Suger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Suger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.