7 Rue Suger, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Suger, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Suger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 146 mètres
- - Nîmes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 179 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 193 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 195 mètres
Ventes au 7 Rue Suger
Les 2 ventes au 7 Rue Suger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Suger, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Suger dans son marché local
Prix du 7 Rue Suger par rapport à la voie
Sur Rue Suger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 7 Rue Suger se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Suger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Suger se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 7 Rue Suger à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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