7 Rue Suger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 094 € à 3 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Suger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de 4.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue Suger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 146 mètres
- Nîmes à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 179 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 193 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1189 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 382 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 208 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 195 mètres

Ventes au 7 Rue Suger

Une vente a été recensée au 7 Rue Suger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

226 000 €(2 173 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

7 Rue Suger, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Suger(2 623€)

6 Rue Suger(2 625€)

9 Rue Suger(2 623€)

5 Rue Suger(2 625€)

3 Rue Suger(2 627€)

8 Rue Suger(2 631€)

16 Rue Massillon(2 625€)

19 Rue Bourdaloue(2 630€)

Prix du 7 Rue Suger dans son marché local

Prix du 7 Rue Suger par rapport à la voie

Sur Rue Suger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 7 Rue Suger se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Suger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Suger se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.7 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,525 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,622 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Suger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Suger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.