7 Rue Suger, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Suger, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 et du 5.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Suger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 146 mètres
- - Nîmes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 179 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 193 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 195 mètres
Ventes au 7 Rue Suger
Une vente a été recensée au 7 Rue Suger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Suger, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Suger dans son marché local
Prix du 7 Rue Suger par rapport à la voie
Sur Rue Suger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 7 Rue Suger se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Suger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Suger se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
