9 Rue Suger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 088 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Suger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Suger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 138 mètres
- Nîmes à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 181 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 194 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1190 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 381 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 204 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Suger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Suger(2 625€)

7 Rue Suger(2 497€)

4 Rue Suger(2 623€)

8 Rue Suger(2 631€)

5 Rue Suger(2 625€)

3 Rue Suger(2 627€)

19 Rue Bourdaloue(2 630€)

Prix du 9 Rue Suger dans son marché local

Prix du 9 Rue Suger par rapport à la voie

Sur Rue Suger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 9 Rue Suger se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Suger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Suger se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.94 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,525 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,622 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Suger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Suger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.