9 Rue Suger, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Suger, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Suger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 138 mètres
- - Nîmes à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 181 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 194 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 381 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Suger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Suger, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Suger dans son marché local
Prix du 9 Rue Suger par rapport à la voie
Sur Rue Suger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 9 Rue Suger se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Suger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Suger se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
