3 Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 358 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 999 € à 3 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 19.83 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Théodore Aubanel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 571 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 81 mètres
- Nîmes à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 339 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 506 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1521 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 256 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 379 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 358 mètres

Ventes au 3 Rue Théodore Aubanel

Les 0 ventes au 3 Rue Théodore Aubanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Théodore Aubanel dans son marché local

Prix du 3 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 Rue Théodore Aubanel se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Théodore Aubanel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodore Aubanel se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.14 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Casernette, 30900 Nîmes(2,306 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Roumanille, 30900 Nîmes(2,328 €)

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Théodore Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Théodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.