1 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 392 € à 1 859 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Thierry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°2 et de 2.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 117 mètres
- Nîmes à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 259 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 258 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1272 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 355 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 152 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 123 mètres

Ventes au 1 Rue Thierry

Les 4 ventes au 1 Rue Thierry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2020

65 000 €(1 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 Rue Thierry, 30900 Nîmes

18 juin 2021

85 000 €(1 491 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

1 Rue Thierry, 30900 Nîmes

30 juillet 2021

72 000 €(1 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.71 m²

1 Rue Thierry, 30900 Nîmes

6 novembre 2024

86 000 €(1 509 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

1 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Thierry(1 918€)

3 Rue Thierry(1 660€)

2 t Rue Thierry(1 718€)

4 Rue Thierry(1 625€)

40 Rue de la République(1 783€)

38 Rue de la République(1 839€)

41 Rue de la République(1 785€)

45 Rue de la République(1 786€)

Prix du 1 Rue Thierry dans son marché local

Prix du 1 Rue Thierry par rapport à la voie

Sur Rue Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 Rue Thierry se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thierry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thierry se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 42.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,159 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Thierry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Thierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.