8 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 779 € à 2 274 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Thierry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°6 et de 9.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 109 mètres
- Nîmes à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 312 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 312 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1247 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 383 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 206 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 81 mètres

Ventes au 8 Rue Thierry

Les 3 ventes au 8 Rue Thierry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022

78 100 €(1 853 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.15 m²

8 Rue Thierry, 30900 Nîmes

27 décembre 2022

75 400 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

8 Rue Thierry, 30900 Nîmes

5 juillet 2024

35 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12 m²

8 Rue Thierry, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Thierry(1 958€)

10 Rue Thierry(1 812€)

4 Rue Thierry(1 625€)

11 a Rue Pepin le Bref(1 935€)

9 Rue Pepin le Bref(1 986€)

6 bis Rue Pepin le Bref(1 901€)

Prix du 8 Rue Thierry dans son marché local

Prix du 8 Rue Thierry par rapport à la voie

Sur Rue Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Rue Thierry se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thierry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thierry se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,159 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Thierry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.