4 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 107 € à 3 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1706, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1706, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 56 mètres
- Nîmes à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 424 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 448 mètres
- Université de Nîmes - Université à 685 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 119 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 342 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Thoumayne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thoumayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Thoumayne(2 608€)

6 Rue Thoumayne(2 505€)

2 Rue Thoumayne(2 479€)

7 Rue Thoumayne(2 817€)

8 Rue Thoumayne(2 642€)

8 bis Rue Thoumayne(2 325€)

9 Rue Thoumayne(2 611€)

10 Rue Thoumayne(2 631€)

Prix du 4 Rue Thoumayne dans son marché local

Prix du 4 Rue Thoumayne par rapport à la voie

Sur Rue Thoumayne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 4 Rue Thoumayne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Thoumayne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thoumayne se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Thoumayne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Thoumayne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.