20 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 246 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 166 mètres
- Nîmes à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1000 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 240 mètres
- Université de Nîmes - Université à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 271 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 149 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 183 mètres

Ventes au 20 Rue Trajan

Une vente a été recensée au 20 Rue Trajan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2024

81 200 €(1 128 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

20 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Trajan(2 748€)

20 bis Rue Trajan(3 052€)

25 Rue Trajan(3 217€)

19 Rue Trajan(2 952€)

7 Rue Adrien(2 743€)

9 Rue Adrien(2 842€)

2 bis Rue Adrien(2 739€)

9 bis Rue Adrien(2 864€)

Prix du 20 Rue Trajan dans son marché local

Prix du 20 Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 20 Rue Trajan se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Trajan se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.6 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900