21 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 251 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°20 et de 9.96 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 158 mètres
- Nîmes à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 992 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 235 mètres
- Université de Nîmes - Université à 403 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 267 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 149 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Trajan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Trajan(2 863€)

20 bis Rue Trajan(3 052€)

19 Rue Trajan(2 952€)

25 Rue Trajan(3 217€)

16 Rue Trajan(2 960€)

7 Rue Adrien(2 743€)

2 bis Rue Adrien(2 739€)

9 Rue Adrien(2 842€)

Prix du 21 Rue Trajan dans son marché local

Prix du 21 Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 21 Rue Trajan se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Trajan se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.