26 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 799 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 200 mètres
- Nîmes à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1052 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 240 mètres
- Université de Nîmes - Université à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 256 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 218 mètres
- Ecole primaire privée Marie Durand à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Trajan

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Trajan(3 366€)

31 Rue Trajan(3 621€)

25 ter Rue Trajan(3 282€)

28 Rue Trajan(3 563€)

24 Rue Trajan(3 277€)

25 bis Rue Trajan(3 284€)

33 Rue Trajan(3 633€)

25 Rue Trajan(3 217€)

Prix du 26 Rue Trajan dans son marché local

Prix du 26 Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 26 Rue Trajan se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Trajan se situe 48.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.46 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.