3 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 681 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 97 mètres
- Nîmes à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 856 mètres
- Collège Révolution à 137 mètres
- Université de Nîmes - Université à 283 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 363 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 108 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Trajan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Trajan(2 316€)

4 Rue Trajan(2 485€)

1 Rue Trajan(2 337€)

5 Rue Trajan(2 668€)

8 Rue Trajan(2 814€)

2 Rue Trajan(2 332€)

5 bis Rue Trajan(2 747€)

1 bis Rue Plotine(2 661€)

Prix du 3 Rue Trajan dans son marché local

Prix du 3 Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Rue Trajan se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Trajan se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.