4 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 683 € à 2 717 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Trajan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°1 et de 5.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 101 mètres
- Nîmes à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 842 mètres
- Collège Révolution à 129 mètres
- Université de Nîmes - Université à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 375 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 112 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 133 mètres

Ventes au 4 Rue Trajan

Une vente a été recensée au 4 Rue Trajan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

89 000 €(2 310 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.52 m²

4 Rue Trajan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Trajan(2 337€)

3 Rue Trajan(2 361€)

2 Rue Trajan(2 332€)

6 Rue Trajan(2 316€)

5 Rue Trajan(2 668€)

2 Square Antonin(2 329€)

9 Rue Auguste(1 824€)

11 Rue Auguste(2 138€)

Prix du 4 Rue Trajan dans son marché local

Prix du 4 Rue Trajan par rapport à la voie

Sur Rue Trajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 4 Rue Trajan se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Trajan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Trajan se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Trajan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.