5 Rue Traucat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 663 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 556 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Traucat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Traucat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Placette.
1 niveau - 327 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 193 mètres
- Nîmes à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 528 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 408 mètres
- Université de Nîmes - Université à 842 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 124 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 113 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Traucat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Traucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Traucat(2 259€)

3 Rue Traucat(2 163€)

1 Rue Traucat(2 158€)

5 Rue de la Pitié(2 311€)

2 Rue de la Pitié(2 178€)

3 Rue de la Pitié(2 265€)

16 c Rue Bigot(1 960€)

16 b Rue Bigot(2 000€)

Prix du 5 Rue Traucat dans son marché local

Prix du 5 Rue Traucat par rapport à la voie

Sur Rue Traucat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 5 Rue Traucat se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Traucat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Traucat se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Oratoire, 30900 Nîmes(2,769 €)

Rue Bigot, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Porte de France, 30900 Nîmes(2,374 €)

Rue Saint-Mathieu, 30900 Nîmes(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Traucat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Traucat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.