2 Rue Traversière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 615 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Traversière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 1.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Traversière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1158 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 139 mètres
- Nîmes à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 910 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 163 mètres
- Université de Nîmes - Université à 755 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 115 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 171 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Traversière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Traversière(2 027€)

4 Rue Traversière(2 045€)

3 Rue Traversière(2 033€)

5 Rue Traversière(1 991€)

6 Rue Traversière(2 117€)

4 Rue Benoit Malon(2 025€)

6 Rue Benoit Malon(2 011€)

5 Rue Benoit Malon(2 029€)

Prix du 2 Rue Traversière dans son marché local

Prix du 2 Rue Traversière par rapport à la voie

Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue Traversière se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Traversière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Traversière se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(2,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Traversière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Traversière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.