22 a Rue Traversière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 a Rue Traversière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Sante à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 395 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Traversière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Traversière dans son marché local
Prix du 22 a Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 22 a Rue Traversière se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Traversière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Traversière se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
