24 b Rue Traversière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°21 et du 3.75 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 24 b Rue Traversière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Sante à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1180 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 424 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Traversière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Traversière dans son marché local
Prix du 24 b Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 24 b Rue Traversière se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Traversière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue Traversière se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
