11 bis Rue Turenne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 bis Rue Turenne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 165 mètres
- - Nîmes à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 381 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 351 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 783 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Turenne, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Turenne dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 11 bis Rue Turenne se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Turenne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Turenne se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
