26 Rue Turenne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°28 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Turenne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0241 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 186 mètres
- - Nîmes à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 341 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 829 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Turenne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 26 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 26 Rue Turenne se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Turenne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Turenne se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
