16 bis Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 705 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°16 et de 6.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 16 bis Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 189 mètres
- Nîmes à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 498 mètres
- Collège Révolution à 279 mètres
- Université de Nîmes - Université à 168 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 731 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 257 mètres

Ventes au 16 bis Rue Vaissette

Les 0 ventes au 16 bis Rue Vaissette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Vaissette dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 16 bis Rue Vaissette se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Vaissette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes(2,123 €)

Rue de la Parisière, 30900 Nîmes(2,455 €)

Rue Vincent, 30900 Nîmes(2,036 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.