13 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 726 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°14 et de 6.99 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fargeon à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 172 mètres
- Nîmes à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 508 mètres
- Collège Révolution à 270 mètres
- Université de Nîmes - Université à 167 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 716 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 236 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Vaissette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vaissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Vaissette(2 422€)

16 bis Rue Vaissette(2 290€)

12 Rue Vaissette(2 391€)

16 Rue Vaissette(2 408€)

15 Rue Vaissette(2 445€)

10 Rue Vaissette(2 273€)

18 Rue Vaissette(2 257€)

17 Rue Vaissette(2 007€)

Prix du 13 Rue Vaissette dans son marché local

Prix du 13 Rue Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 13 Rue Vaissette se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vaissette se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900