29 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Vaissette, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 493 mètres
- - Collège Révolution à 331 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 812 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Vaissette
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Vaissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Vaissette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Vaissette, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vaissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vaissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Vaissette dans son marché local
Prix du 29 Rue Vaissette par rapport à la voie
Sur Rue Vaissette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 29 Rue Vaissette se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Vaissette se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 29 Rue Vaissette à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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