31 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 734 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 78 mètres
- Nîmes à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 493 mètres
- Collège Révolution à 337 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 147 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 819 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Vaissette

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vaissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Vaissette(2 190€)

33 Rue Vaissette(2 208€)

28 Rue Vaissette(2 013€)

35 Rue Vaissette(2 194€)

26 Rue Vaissette(1 957€)

23 Rue Vaissette(1 900€)

21 Rue Vaissette(1 961€)

4 Place Docteur Cantaloube(2 198€)

Prix du 31 Rue Vaissette dans son marché local

Prix du 31 Rue Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 31 Rue Vaissette se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Vaissette se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.