33 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°31 et de 0.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 69 mètres
- - Nîmes à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 503 mètres
- - Collège Révolution à 342 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 826 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 410 mètres
Ventes au 33 Rue Vaissette
Les 5 ventes au 33 Rue Vaissette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vaissette dans son marché local
Prix du 33 Rue Vaissette par rapport à la voie
Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 33 Rue Vaissette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Vaissette se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Vaissette
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Vaissette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
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