37 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 119 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°29 et de 14.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 37 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 43 mètres
- Nîmes à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 499 mètres
- Collège Révolution à 370 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 165 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 856 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 265 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Vaissette

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Vaissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Vaissette(2 808€)

27 Rue Vaissette(2 706€)

6 Rue Vincent(3 092€)

4 Rue Enclos Jalabert(2 763€)

5 Rue Enclos Jalabert(2 767€)

Prix du 37 Rue Vaissette dans son marché local

Prix du 37 Rue Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Vaissette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 37 Rue Vaissette se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Vaissette se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.81 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,824 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,601 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.