9 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 2 212 € à 2 690 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 et de 2.53 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 112 mètres
- Nîmes à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 527 mètres
- Collège Révolution à 262 mètres
- Université de Nîmes - Université à 195 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 680 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 183 mètres

Ventes au 9 Rue Vaissette

Une vente a été recensée au 9 Rue Vaissette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

91 000 €(2 220 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•41 m²

9 Rue Vaissette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vaissette(2 403€)

8 Rue Vaissette(2 415€)

3 Rue Vaissette(2 417€)

6 Rue Vaissette(2 399€)

10 Rue Vaissette(2 273€)

4 bis Rue Vaissette(2 395€)

4 Rue Vaissette(2 567€)

13 Rue Clérisseau(2 455€)

Prix du 9 Rue Vaissette dans son marché local

Prix du 9 Rue Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 9 Rue Vaissette se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vaissette se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.47 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.