22 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 118 mètres
- - Nîmes à 2140 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège privé Valsainte à 825 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1768 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 229 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 22 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Rue Van Dyck se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Van Dyck par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Van Dyck se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Van Dyck
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Van Dyck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
