73 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 563 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 190 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°64 et de 19.87 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 73 Rue Van Dyck, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 512 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 150 mètres
- Nîmes à 2143 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- Collège privé Valsainte à 860 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1759 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 231 mètres
- Ecole primaire André Galan à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue Van Dyck

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue Van Dyck(2 049€)

56 Rue Van Dyck(1 721€)

30 Rue Van Dyck(2 110€)

10 Rue Van Dyck(2 066€)

22 Rue Van Dyck(2 069€)

9 Rue Cité Paul Giran(2 069€)

92 Route d'Uzès(2 067€)

205 Rue du Jeu de Boules(2 068€)

Prix du 73 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 73 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 73 Rue Van Dyck se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Van Dyck par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Van Dyck se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Côteau, 30900 Nîmes(1,987 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,143 €)

Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes(2,069 €)

Rue du Jeu de Boules, 30900 Nîmes(1,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.