1 bis Rue Varanda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Varanda, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 229 mètres
- - Nîmes à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 509 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 191 mètres
Ventes au 1 bis Rue Varanda
Les 7 ventes au 1 bis Rue Varanda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Varanda dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Varanda par rapport à la voie
Sur Rue Varanda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 1 bis Rue Varanda se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Varanda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Varanda se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Varanda
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Varanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Varanda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Nemausa Immobilier
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QUADRIGIMMO
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