Impasse Varanda, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Varanda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Varanda dans son marché local
Prix Impasse Varanda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Varanda se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Varanda à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse Varanda est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Varanda
Les ventes enregistrées Impasse Varanda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Varanda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 201 mètres
- - Nîmes à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 504 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 498 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Varanda
Adresses Impasse Varanda
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Varanda, classées par tranches de numéros.
