6 Rue Varanda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 664 € à 2 318 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Varanda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 21.56 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue Varanda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 223 mètres
- Nîmes à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 501 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 498 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 523 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 120 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 195 mètres

Ventes au 6 Rue Varanda

Une vente a été recensée au 6 Rue Varanda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

270 000 €(2 015 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•134 m²

6 Rue Varanda, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Varanda(2 597€)

4 Rue Varanda(1 901€)

2 Rue Varanda(1 877€)

8 Rue Varanda(1 926€)

2 bis Rue Varanda(1 939€)

14 Rue Varanda(1 949€)

2 Impasse Varanda(2 046€)

4 Impasse Varanda(1 926€)

Prix du 6 Rue Varanda dans son marché local

Prix du 6 Rue Varanda par rapport à la voie

Sur Rue Varanda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 6 Rue Varanda se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Varanda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Varanda se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes(1,899 €)

Rue Formi, 30900 Nîmes(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Varanda

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Varanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.