3 Rue Vauban, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vauban, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°6 et de 10.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Vauban, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 172 mètres
- - Nîmes à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 408 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 407 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 411 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 100 mètres
Ventes au 3 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 3 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
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