6 Rue Vauban, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 496 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Vauban, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Vauban, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 168 mètres
- Nîmes à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 407 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 406 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1231 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 416 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 289 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 96 mètres

Ventes au 6 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 6 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

407 250 €(3 993 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•102 m²

6 Rue Vauban, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Vauban(2 027€)

4 Rue Vauban(1 842€)

8 Rue Vauban(1 944€)

1 Rue Vauban(1 843€)

5 Rue Vauban(1 948€)

10 Rue Vauban(1 948€)

5 a Rue Vauban(1 952€)

21 Rue de la Casernette(1 948€)

Prix du 6 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 6 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 6 Rue Vauban se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Vauban par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vauban se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Rue François 1er, 30900 Nîmes(2,239 €)

Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes(2,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.