5 ter Rue Vauban, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 681 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 ter Rue Vauban, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°12 a et de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 ter Rue Vauban, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 170 mètres
- Nîmes à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 491 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 491 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1210 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 469 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 279 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 a Rue Vauban(1 966€)

7 Rue Vauban(1 927€)

10 b Rue Vauban(1 738€)

5 bis Rue Vauban(1 739€)

9 Rue Vauban(1 914€)

3 Rue François 1er(1 930€)

3 a Rue François 1er(1 982€)

4 Rue François 1er(1 916€)

Prix du 5 ter Rue Vauban dans son marché local

Prix du 5 ter Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 5 ter Rue Vauban se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Rue Vauban par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Vauban se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Rue François 1er, 30900 Nîmes(2,239 €)

Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes(2,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 ter Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.