1 bis Rue Vignaud, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 668 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Vignaud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 bis Rue Vignaud, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0259 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 104 mètres
- Nîmes à 1906 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- Collège Romain Rolland à 623 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1406 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 464 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Vignaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Vignaud(2 163€)

1 Rue Vignaud(2 165€)

3 Rue Vignaud(2 168€)

5 Rue Vignaud(2 161€)

5 bis Rue Vignaud(2 168€)

7 Rue Vignaud(2 161€)

139 c Route d'Avignon(2 160€)

145 Route d'Avignon(2 081€)

Prix du 1 bis Rue Vignaud dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Vignaud par rapport à la voie

Sur Rue Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 1 bis Rue Vignaud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Vignaud par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Vignaud se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.28 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue du Parc, 30900 Nîmes(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Vignaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Vignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.