1 bis Rue Vignaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Vignaud, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 ter et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue Vignaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0259 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège Romain Rolland à 623 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Vignaud dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 bis Rue Vignaud se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Vignaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Vignaud se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
