26 a Rue Villars, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°26 b mais supérieur de 8.75 % à celui du n°26 t.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 a Rue Villars, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 292 mètres
- - Nîmes à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 562 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 541 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 164 mètres
Ventes au 26 a Rue Villars
Les 2 ventes au 26 a Rue Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Villars dans son marché local
Prix du 26 a Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 26 a Rue Villars se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue Villars se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 a Rue Villars
Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 a Rue Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
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