26 b Rue Villars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 785 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 b Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°26 a et de 11.44 % à celui du n°26 t.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 b Rue Villars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1244 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 293 mètres
- Nîmes à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 561 mètres
- Collège du Mont Duplan à 539 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 675 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 136 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 26 b Rue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 a Rue Villars(2 063€)

26 t Rue Villars(1 897€)

15 b Rue Villars(2 149€)

26 Rue Villars(1 900€)

24 Rue Villars(2 176€)

15 Rue Villars(2 186€)

28 Rue Villars(1 905€)

19 Rue Villars(1 822€)

Prix du 26 b Rue Villars dans son marché local

Prix du 26 b Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 26 b Rue Villars se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 b Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue Villars se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotelier, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Formi, 30900 Nîmes(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 b Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 26 b Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.