32 Rue Villars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 468 € à 2 626 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°21 et de 0.75 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Villars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1405 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 221 mètres
- Nîmes à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 498 mètres
- Collège du Mont Duplan à 481 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 759 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 219 mètres

Ventes au 32 Rue Villars

Une vente a été recensée au 32 Rue Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

160 000 €(1 818 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•88 m²

32 Rue Villars, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Villars(1 637€)

19 b Rue Villars(1 723€)

30 bis Rue Villars(1 706€)

30 Rue Villars(1 637€)

32 b Rue Villars(1 720€)

19 Rue Villars(1 822€)

25 Rue Villars(1 723€)

28 Rue Villars(1 905€)

Prix du 32 Rue Villars dans son marché local

Prix du 32 Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 32 Rue Villars se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Villars se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.4 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotelier, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.