34 Rue Villars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 639 € à 2 754 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Villars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 34 Rue Villars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 176 mètres
- Nîmes à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 465 mètres
- Collège du Mont Duplan à 452 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 805 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 239 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 257 mètres

Ventes au 34 Rue Villars

Une vente a été recensée au 34 Rue Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

187 000 €(2 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

34 Rue Villars, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue Villars(2 118€)

23 Rue Villars(2 179€)

34 bis Rue Papin(2 159€)

Prix du 34 Rue Villars dans son marché local

Prix du 34 Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 34 Rue Villars se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Villars se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cotelier, 30900 Nîmes(2,529 €)

Rue Cuvier, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Formi, 30900 Nîmes(2,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.