74 Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 758 € à 2 690 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- Collège privé Valsainte à 627 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 462 mètres
- Ecole primaire André Galan à 320 mètres

Ventes au 74 Rue Vincent Faita

Une vente a été recensée au 74 Rue Vincent Faita. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

79 000 €(2 020 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.11 m²

74 Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Vincent Faita dans son marché local

Prix du 74 Rue Vincent Faita par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Faita, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 74 Rue Vincent Faita se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Vincent Faita par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Vincent Faita se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Maison Maternelle, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,848 €)

Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,061 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Vincent Faita

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Vincent Faita apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.