11 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 752 € à 2 916 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 10.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 112 mètres
- Nîmes à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 325 mètres
- Collège privé Valsainte à 266 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1054 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 303 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 172 mètres

Ventes au 11 Rue Watt

Une vente a été recensée au 11 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2024

222 000 €(2 018 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•110 m²

11 Rue Watt, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Watt(2 152€)

8 Rue Watt(2 408€)

10 Rue Watt(2 168€)

13 Rue Watt(2 215€)

6 b Rue Watt(2 063€)

6 bis Rue Watt(2 048€)

13 bis Rue Watt(2 212€)

12 Rue Watt(2 018€)

Prix du 11 Rue Watt dans son marché local

Prix du 11 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 11 Rue Watt se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Watt se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(1,895 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.