14 bis Rue Watt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Watt, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 bis Rue Watt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 387 mètres
- - Collège privé Valsainte à 270 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 368 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 240 mètres
Ventes au 14 bis Rue Watt
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Watt, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Watt dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 14 bis Rue Watt se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Watt se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
