19 Rue Watt, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Watt, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°14 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2022,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Watt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 376 mètres
- - Collège privé Valsainte à 264 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 362 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Watt
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Watt, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Watt dans son marché local
Prix du 19 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 19 Rue Watt se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Watt se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 19 Rue Watt à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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