2 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 604 € à 3 188 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°3 et de 9.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 2 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 130 mètres
- Nîmes à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 293 mètres
- Collège privé Valsainte à 283 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1028 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 257 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 133 mètres

Ventes au 2 Rue Watt

Une vente a été recensée au 2 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

100 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue Watt, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Watt(2 694€)

7 Rue Watt(2 598€)

6 bis Rue Watt(2 595€)

9 Rue Watt(2 770€)

12 Rue Jacquard(2 693€)

20 Rue de la Biche(2 644€)

22 Rue de la Biche(2 717€)

Prix du 2 Rue Watt dans son marché local

Prix du 2 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue Watt se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Watt se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,397 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(2,581 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(2,442 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.