2 Rue Watt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Watt, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 Rue Watt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 293 mètres
- - Collège privé Valsainte à 283 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 257 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 133 mètres
Ventes au 2 Rue Watt
Une vente a été recensée au 2 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Watt, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Watt dans son marché local
Prix du 2 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue Watt se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Watt se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
